Пансион для девушек «Кэтрин Хаус» - место с трагической историей, мрачными тайнами и строгими правилами. Но семнадцатилетняя Сабина знает из рассказов матери, что здесь она будет в безопасности. Сбежав из дома от отчима и сводных сестер, которые превращали ее жизнь в настоящий кошмар, девушка отправляется в «Кэтрин Хаус», чтобы начать все сначала. Сабине почти удается забыть прежнюю жизнь, но вскоре она становится свидетельницей странных и мистических событий. Девушка понимает, что находиться в пансионе опасно, но по какой-то необъяснимой причине обитатели не могут покинуть это место. Что же творится здесь на самом деле? Сабине придется раскрыть эту тайну, чтобы вырваться из плена надвигающегося ужаса. Сабина с матерью бежали из дома от деспотичного отца. Но мать повстречала нового ухажера, и спустя месяц у Сабины появился новый отец, а также две сестры. Девочки превращали жизнь Сабины в кошмар. Однажды на вечеринке они вместе с друзьями сильно избили Сабину так, что она потеряла сознание. После этого она решает сбежать из дома. Мать часто рассказывала ей истории про пансион «Кэтрин Хаус», в котором жила в молодости. Именно туда Сабина и отправляется, она знает, что никто не станет ее искать - матери важна только ее новая семья. В пансионе девушку предупреждают, что оставаться в нем очень опасно, но Сабина не придает значения. Позже она встречает странную девушку по имени Моне. Вечером на вечеринке Сабина видит призрака Кэтрин де Барра, хозяйки пансиона, которая трагически погибла много лет назад. Сабина понимает, что выбраться из пансиона нельзя, и что другие девушки застряли в нем навечно.